大数据对房地产行业的未来产生巨大影响。房地产经纪人和客户需要为机器学习，预测分析和其他大数据技术的颠覆性变革做好准备。
大数据将如何改变房地产销售的未来？
你还记得在网上上市之前买房子的感受吗？如果您的年龄在80岁以后，您可能从未体验过它。大数据推动房地产行业进入一个新的世界，人们可以在不看房子的情况下购买住房和签署文件。
这仅仅是个开始。 2019年是一个以移动为中心的技术，自动化，智能工具和其他电子奇迹的令人难以置信的时代的开始，使所有参与者都能轻松进行房地产交易。今天的技术已经改变了房地产行业，它将继续以惊人的速度发展。
房地产经纪人在大数据世界中的新角色
技术进入房地产市场的最重要后果之一是房地产经纪人角色的转变。在某些时候，如果没有房地产经纪人，购房者可能很难找到房屋并完成交易。大数据正在改变这一点。
芝加哥一家房地产公司的营销专家Brian Balduf说：“在经济衰退之前，代理商仍在向其他代理商销售产品。当经纪人联系其他经纪人时，他们可以交换房屋信息并可以为客户找到它。梦想家园。“
但现在，房地产经纪人需要比大数据革命之前更强大的客户服务技能。
Balduff指出，“现在必须直接向消费者销售.随着市场的回归，房地产经纪人正在寻找新的应用和技术，现在必须使用各种技术工具来移动他们的房产。照片，视频演练，引人入胜的描述等。“
此外，如果选择了正确的大数据工具，那么在没有房地产经纪人的情况下出售房屋变得越来越容易。业主销售一度遭到强烈反对，因为没有房地产经纪人网络，几乎不可能出售房地产。
但是，所有消费者都可以访问社交媒体，在线列表服务和其他数字营销资源。他们都使用机器学习来提供最好的服务。房地产经纪人绝不是过时的，但他们现在必须努力吸引顾客。
对于房地产经纪人而言，这是一个不同的世界，想要保持竞争力的房地产经纪人必须适应现代潮流。
出租物业
房地产租赁是当今最大的房地产投资机会之一。数以百万计的美国人选择租房而不是买房，因为这是一个风险较小的承诺，并可能带来更高的回报。因此，房地产投资者在投资创收房产时经常转向租赁市场。他们可以使用社交媒体，在线列表服务和口碑营销轻松满足他们的需求。
Bungalow的联合创始人兼首席执行官安德鲁柯林斯表示，由于大数据和数字技术，租赁行业正在发生变化，但其速度正在放缓。
柯林斯说：“我们购买和租赁的方式与以前基本相同。这与房地产密集型产业有很大关系。在这个更复杂的过程中消除摩擦更加困难。“
他认为，随着大数据越来越多地渗透到该行业，这种情况将在未来十年内开始发展。
柯林斯继续说，“一些公司正在以人们从未见过的方式简化和数字化他们的房屋购买，而其他公司正在使用技术来消除几乎所有的商业和租户租赁体验，住宅房地产将满足21世纪。人们习以为常的其他消费者体验对我们所有人来说都是好事。“
很快，租赁房地产将比以往更容易，对房地产投资者更具吸引力，并鼓励进入更强大的市场。
客户服务
世界领先的房地产公司SCRP PamO'Connor表示，大数据和其他形式的技术可能是当今最重要的资产之一，但它可能以牺牲客户服务为代价。
“技术是一种工具，人才是头等大事，”她说。
奥康纳和其他长期房地产经纪人观察到许多房地产交易，客户没有优先考虑，因为大数据工具使人们之间的互动最小化变得非常容易，但这使得这些交易变得困难。
这些经验丰富的房地产经纪人表示，使用社交媒体和其他技术工具来最大化他们的优势是很重要的，但不应该用它们来取代网络和面对面的对话。专注于客户服务将有助于房地产经纪人取得成功。
公寓分享
汽车共享，共同工作空间和其他共享服务最终应用于房地产行业，TechCrunch认为，公寓共享将成为快速增长的房地产领域的下一个前沿。
TechCrunch的一篇文章指出：“消费者不仅渴望买得起，而且还在寻找公司。”文章指出，超过一半的美国人经历过孤独，许多感到孤独的人都是20多岁，很可能这是一群租住公寓的人。
无论是远程工作环境还是更长的工作时间，一些租户很难建立真正的连接。他们正在寻找一个公寓共享社区，这带来了一个新的趋势。
人们已经看到像Airbnb这样的服务来增加社区建设住宿，但TechCrunch认为，人们很快会看到更多的人在租房子时在室内建造一个社区。
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